Все материалы проверены на соответствие законодательству на 30 сентября 2026 года. Начните с проверки участка и сравнения видов использования — это база для всего остального.
10 ошибок при покупке земли и как их избежать
Самые частые ошибки покупателей земельных участков в Подмосковье — от полевого ЛПХ до расчётов наличными до регистрации.
Строительство дома: первые шаги после покупки участка
Уведомление о планируемом строительстве, отступы от границ, проект и регистрация дома. Что сделать до заливки фундамента.
Когда выгоднее покупать участок: сезон и торг
Как сезон влияет на выбор, цену и качество проверки участка. Чем хороши весна, лето, осень и зима для покупателя.
Охранные и водоохранные зоны: что нельзя строить на участке
Какие зоны с особыми условиями встречаются на участках в Подмосковье, какие у них размеры и как проверить их до покупки.
Коттеджный посёлок или деревня: что выбрать
Сравнение участков в коттеджном посёлке и в деревне: сети, дороги, взносы, правила застройки и управляющие компании.
Скважина или колодец: как обеспечить дом водой
Сравниваем колодец, скважину на песок и артезианскую скважину: глубина, дебит, качество воды, законные требования и расходы.
Электричество на участке: как подключить 15 кВт
Как проходит технологическое присоединение частного дома к электросетям, что входит в льготный тариф и сколько мощности нужно дому.
Дорога и инфраструктура: как оценить жизнь у участка
Как проверить подъезд к участку, кто чистит дорогу зимой, где школа и поликлиника и почему это важнее вида из окна.
Договор купли-продажи земли: что должно быть в тексте
Обязательные условия договора купли-продажи участка, задаток и аванс, безопасные расчёты и типичные ловушки в формулировках.
Какое шоссе выбрать для покупки участка
Как выбрать направление Подмосковья: транспорт, экология, цены и повседневная жизнь. Практический алгоритм без мифов.
Грунты и геология: как не купить болото
Какие грунты встречаются в Подмосковье, как определить высокие грунтовые воды до покупки и зачем нужны геологические изыскания.
Налог на землю: сколько платить и какие есть льготы
Как считается земельный налог для участков ИЖС, ЛПХ и садоводства, кто получает вычет 6 соток, налог при продаже и имущественный вычет.
Ипотека на участок и дом: какие есть варианты
Можно ли купить участок в ипотеку, чем кредит на землю отличается от ипотеки на строительство и на что обращают внимание банки.
Межевание участка: зачем нужно и как проходит
Что такое межевание, чем опасна покупка участка без установленных границ и как проходит работа кадастрового инженера.
Выписка из ЕГРН на участок: как заказать и как читать
Где заказать выписку из ЕГРН, какие разделы важны покупателю и на какие строки смотреть в первую очередь.
Коммуникации на участке: что проверить до покупки
Как понять, что свет, газ, вода и канализация действительно есть или будут, и какие формулировки продавцов ничего не гарантируют.
Участок в 40 км от МКАД: честные плюсы и минусы
Кому подходит земля в поясе 30–45 км от Москвы, сколько времени уходит на дорогу и что приходится принимать как компромисс.
ИЖС, СНТ или ЛПХ: что выбрать для дома
Сравниваем три самых частых вида разрешённого использования: что можно строить, где прописаться, какие налоги и ограничения.
Как проверить участок перед покупкой: чек-лист из 12 пунктов
Что проверить в документах и на местности до сделки: ЕГРН, границы, ВРИ, обременения, зоны, продавец и подъезд.